尊敬的市民： 您好！您反映的问题已收悉，经调查了解，现回复如下： 1、根据《六安市中心城区住宅小区物业服务收费管理办法》第十四条 、第十六条，底商商铺物业费属于市场调节价范畴，实行市场调节价的物业服务收费标准，业主委员会成立前，由开发建设单位与物业服务企业在前期物业服务合同中约定。吾悦华府开发商在销售商铺时，已经告知业主，商铺的前期物业服务费为每月每平方米4元。同时该物业也表示底商商铺物业费属自主定价。 2、小华山街道物业办已约谈所属物业，要求物业严格按照合同约定提供优质服务，并就物业费问题进行协商，物业也己向总公司上报申请。 3、合理的商铺物业费，符合经营者和业主的长期利益，建议商铺业主与物业公司通过协商解决物业费问题。 谢谢您对我们工作的关心和支持！如有不清楚的地方，请与裕安区发改委价格股、小华山街道办事处联系，电话：区发改委价格股0564-3301638、小华山街道办事处0564-3383788。 沟通联系情况：区发改委价格股、小华山街道办事处工作人员已与市民取得联系，并告知有关情况，您已知悉。