平桥乡：老旧小区焕新颜 民生实事暖民心

民生无小事，枝叶总关情。近年来,平桥乡坚持党建为引领，从群众最关心的“关键小事”入手，聚焦老旧小区设施老化、管理薄弱等问题，以“三方议事”机制为抓手，通过提升小区精细化管理、新增电动自行车充电桩、外墙脱落维修等务实举措，切实提升居民的获得感、幸福感和安全感，让“老”小区焕发“新”活力。

物业“强服务”促和谐。“以前楼道卫生没人管、停车乱糟糟，现在夜间有人巡逻、绿化有人打理，住着舒心多了！”居民王女士对物业服务的转变深有感触。为破解老旧小区物业管理缺位难题，平桥乡探索“1+4+N”工作法，通过党员包楼栋、设立楼栋长等举措，推动物业服务标准化、精细化。一是物业公司增配保安、保洁人员，规范停车管理，定期修剪绿植、清理垃圾；二是通过小区“居民之家”服务窗口定期开展“居民接待日”，实现“问题随时提、服务马上到”。同时，小区党支部每月召开“三方议事会”，组织物业、业委会和居民代表共商共治。截至目前累计解决楼道照明、下水道堵塞、电梯维修等民生问题百余件，居民满意度达95%以上。

充电桩“安新家”解难题。“以前充电得把车推上楼，或者从楼上‘飞线’，既不安全也不方便。现在楼下装了充电桩，扫码就能用，实惠又放心！”家住永安西扩小区57号楼的张阿姨对新增的充电桩赞不绝口。针对居民电动自行车充电难、安全隐患突出的问题，平桥乡人大代表联络站主动问计、问需于民，联合多部门实地调研，后在永安小区54-57号楼前空旷区域集中安装智能充电桩20组，可同时满足200辆电动自行车充电需求。充电桩采用智能计费系统，支持扫码支付、充满自停、过载保护等功能，并配套建设遮雨棚和监控设备，既方便居民日常使用，又有效杜绝了“飞线充电”“入户充电”等乱象。

外墙“换新衣”除隐患。“以前外墙涂层时不时往下掉，路过都提心吊胆。现在修好了，看着也清爽！”看着粉刷一新的楼体，居民李大爷竖起了大拇指。针对辖区部分楼栋外墙涂层脱落、墙面渗水等问题，平桥乡联合业委会、物业启动“老旧小区焕新工程”，积极争取专项资金，对存在安全隐患的楼栋，进行全面排查和维修。结合文明创建常态化工作，对脱落墙面进行集中清理、统一粉刷环保涂料，既消除了安全隐患，又提升了小区整体美观度。施工过程中，乡指导社区联合物业还成立工作指导小组，协调施工时间、减少噪音扰民，确保工程质量和进度“双达标”。

民生连着民心，民心凝聚民力。下一步，平桥乡将继续以群众需求为导向，在老旧小区改造、管理等方面持续发力，推动“民生清单”转化为“幸福账单”，让老旧小区焕发新生机，书写更有温度的民生答卷。（裕安区平桥乡）