裕安区2025年老旧小区改造招标工作有序进行

2025年裕安区计划改造西市街道五牌里社区金裕小区及周边、鼓楼街道锥子庙社区恒泰东西区等3个老旧小区，惠及居民1924户，改造面积23.2万平方米，计划投资5772万元。

前期工作夯实。重点针对外墙渗水、雨污管网堵塞等“城市病”进行整治，项目规划阶段通过“板凳会”“户主会”收集居民意见200余条，调整停车位扩容、充电桩布点等设计细节。截至4月中旬，已完成恒泰东西区、金裕小区等项目的可行性研究报告、方案设计及施工图设计，其中兴美花园ABCDE区改造方案引入“连片统筹”理念，整合公共空间布局与基础设施共享。

全流程服务招标落地。造价咨询、设计、监理等工程服务类招标已完成90%以上，采用竞争性磋商选定专业团队。其中监理单位明确要求实施“旁站式监管”，重点把控隐蔽工程验收及材料入场环节。

统筹推进项目改造进程。施工现场建立房管、住建、街道、专营单位“日调度”机制；居民深度参与闭环，延续“三问于民”机制，施工前公示二维码征集二次改造需求；施工中组建监督团参与材料抽检；竣工后开展满意度调查，与施工单位履约评价挂钩。

裕安区老旧小区改造工程以“民生为本、品质为先”为核心导向，通过科学规划与民意深度融合、多元资金保障、全流程精细化管理，正稳步推进2025年度改造任务。当前，恒泰东西区、金裕小区等项目的招标冲刺与进场筹备，标志着改造工程即将进入实质性建设阶段。