裕安区住建局以严监管筑牢2026年老旧小区改造民生工程

5月，六安市裕安区新一轮老旧小区改造工程稳步推进，本次改造覆盖近17万平方米、惠及1513户居民。为把民生工程建成放心工程、满意工程，裕安区住建局坚持“全过程监管、全链条把控、全民式参与”，构建起覆盖质量、安全、资金、进度、廉政的一体化监管体系，以高标准、严要求推动老旧小区从“面子”到“里子”全面升级。

一是压实责任链条 构建闭环监管体系。裕安区将老旧小区改造纳入重点民生工程台账，建立“住建主抓、部门联动、属地落实、社会监督”的四级责任体系。区住建局牵头，实行“问题归集—责任分包—限时办结—销号管理”闭环机制，杜绝推诿扯皮、进度滞后。严格落实建设、施工、监理、勘察设计“四方主体”责任，执行项目法人责任制、招标投标制、工程监理制和合同管理制，从源头规范项目实施。确保改造不走样、工程不缩水。

二是严把质量安全 守住工程底线红线。聚焦施工关键环节，推行“材料严检、工序严控、现场严管”三严标准。建立材料进场抽检制度，对钢筋、管材、防水、涂料等关键材料实行“进场必验、批次必检”，不合格材料一律清退出场。落实监理旁站、平行检验、巡视检查制度，对隐蔽工程、管网铺设、屋面防水等重点工序全程留痕、逐项验收，确保质量可追溯。区住建局强化日常施工安全监管，开展常态化安全巡查与隐患排查，重点整治高空作业、临时用电、机械操作等风险点，督促施工单位落实安全生产责任制与实名制考勤，做到人证合一、规范作业。推行分段施工、错峰作业，减少对居民出行与生活的影响，同步做好扬尘治理、噪声管控，实现施工与民生两不误。

三是群众监督，让居民成为“主人翁”。老旧小区改得好不好，居民最有发言权。各施工现场做到全部施工内容公示，让所有住户知晓改造内容，全程参与改造、质量验收、效果评价，让群众从“旁观者”变为“参与者”“评判者”。

通过召开居民议事会、发放调查问卷、现场公示等方式，广泛征求改造意见，将停车位增设、绿化提升、雨污分流、道路“白改黑”等群众急难愁盼事项纳入改造清单。改造进度、施工标准等信息全程公开，接受群众查询与监督，切实提升群众满意度与获得感。

截至目前，本次老旧小区改造各项监管措施落地见效，工程质量、施工安全、进度管控平稳有序。下一步，裕安区住建局将持续拧紧监管“安全阀”、严把民生“质量关”，加快推进改造工程收尾与验收交付，让1513户居民早日住进设施完善、环境整洁、管理规范的幸福家园，以城市更新实效不断提升群众居住品质与城市形象。