【本级政策解读】《平桥乡居民小区物管服务企业“不作为、慢作为、乱作为”问题专项整治工作方案》政策解读

一、出台背景和依据

根据《物业管理条例》《安徽省物业管理条例》、《六安市物业管理条例》等行业管理相关规定，结合平桥乡实际，制定本方案。

二、制定意义和总体考虑

为扎实开展城区“两治三改”巩固老旧小区改造成果，争创全国文明城市，构建和谐村居。做到“五有”：即有清扫保洁、有秩序维护、有绿化养护、有维修维护、有便民服务。引导无物管小区逐步向专业化、市场化物业服务模式过渡。

三、研判和起草过程

由平桥乡政府牵头，乡创城办、乡物业办、涉及村居等相关部门协助，充分征求意见，结合我乡实际共同草拟了《平桥乡居民小区物管服务企业“不作为、慢作为、乱作为问题专项整治工作方案》，经党委会审议后，提请乡政府办公室印发。

四、工作目标

对全乡35家物管服务企业管理的53个住宅小区进行全面专项整治，加大对《六安市物业管理条例》的宣传力度，形成齐抓共管物业治理格局，提升物业企业服务水平。

五、主要任务

促进各社区物业管理水平的进一步提高，引导社区居委会、业主委员会、物业企业共同参与的“三位一体”住宅小区议事协调机制的运行，保证物业管理工作各项措施落到实处。

六、创新举措

任务分类分解，做到解决一个销号一个。建立专项整治月报制度，每月底对各个住宅小区问题整改情况进行抽查。

七、保障措施

1.高度重视，加强领导。2.明确责任，健全机制。3.强化宣传，营造氛围。

政策咨询机关：平桥乡物业办   解读人：黄桂林   联系电话：0564-5120658