裕安区新安镇宅基地申请的条件（沿用）

发布时间：2025-07-01 16:34 信息来源：裕安区新安镇 阅读次数：次
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所谓宅基地是指农村村民的住房、附属用房（厨房、禽畜舍、厕所等）、沼气池和小庭院用地，以及房前屋后少量的绿化用地。

（一）新安镇宅基地申请的条件：

1、多子女家庭，原有宅基地面积低于规定标准（160㎡），有子女已达婚龄，确需分户建房；

2、因自然灾害或实施乡村规划等原因需要搬迁重新安排宅基地；

3、原房屋破旧，宅基地面积偏小，需重新翻建、扩建的；

4、原宅基地被依法征收的；

5、原宅基地属于危房或不适宜居住，自愿退出原宅基地另选新址建房的（承诺老宅复垦）。

申请宅基地有下列情形之一的，不予批准：

1．宅基地选址不符合乡镇国土空间规划和村庄规划的；

2．符合分户条件，但家庭成员有一处宅基地或享受过安置房的；

3．将原有住房出卖、出租、赠与或者改作生产经营用途的；

4．申请另址新建住房，未签订退出原有宅基地协议的；

5．在地质灾害易发区选址建房可能引发地质灾害的；

6．不符合相关法律法规和政策规定的。


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