部门解读：《裕安区物业管理工作考核办法》

2019年5月6日，《裕安区物业管理工作考核办法》（以下简称《考核办法》）印发实施。现将主要内容解读如下：

一、出台依据

依据国务院《物业管理条例》、《安徽省物业管理条例》、等行业管理相关规定，结合我区实际，制定本办法。

二、出台背景

为了进一步推进我区“双创”工作，充分发挥社区自治功能，实现物业管理精细化，提高社区公共服务水平，服务质量，提升居民的安全感和满意度，努力把小区治理的越来越好。

三、起草过程

《裕安区物业管理工作考核办法》由区房地产管理局起草，经向区精神文明建设指导委员会办公室、区财政局等涉及单位和辖区物业服务企业征求意见，由区政府常务会议研究通过。

四、主要目标

以考核促进各社区物业管理水平的进一步提高，同时进一步引导社区居委会、业主委员会、物业企业共同参与的“三位一体”住宅小区议事协调机制的运行，保证物业管理工作各项措施落到实处。

五、主要内容

《考核办法》共分18条，主要包括对各小区环境卫生、基础设施维护、文明秩序、安全管理和业主的满意度等内容，按照不同的管理目标制订分层分类考核。

六、保障措施

年度综合考核设置一、二、三等奖项，优秀物业服务项目和优秀物业从业人员，由区文明创建中心和区房产管理中心颁发奖牌、荣誉证书。季度考核和年度考核奖励资金由区财政按季度和年度保障。

七、下一步工作

1、抓落实，加大对属地物业管理责任，建立健全老旧住宅小区考核奖惩机制。

2、树品质，推动优秀示范小区创建机制。