【新闻发布会解读】裕安区征管处副科级干部 徐林解读《裕安区安置房移交分配管理办法（试行）》

发布地点： 区政府一楼新闻发布室

发布主题：《裕安区安置房移交分配管理办法（试行）》政策解读

发布单位： 裕安区征管处

发  布 人： 裕安区征管处副科级干部 徐林      

发布时间： 2025年4月2日

参会媒体：裕安区政府网  安徽新媒体集团

各位新闻界的朋友，女士们、先生们，大家好！

非常欢迎大家出席今天的新闻发布会！借此机会，我代表裕安区土地和房屋征收管理处对新闻媒体朋友们长期以来的关注支持和宣传报道表示诚挚的敬意和衷心的感谢！现将制定的《裕安区安置房移交分配管理办法（试行）》相关情况说明如下：

一、制定背景

为严格落实省、市、区安置房分配环节突出问题专项清理整治工作要求，完善安置房分配环节流程制度，进一步规范征收补偿安置工作，维护被征收人的合法权益，促进社会和谐稳定，加强对安置房移交分配工作的监督和管理，形成靠制度管人、管事、管权的长效机制，着力推动解决群众急难愁盼问题，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。

二、主要做法

（一）规范安置房工作流程。

1.在安置房移交方面。明确了移交主体为安置房建设单位、国有资产管理部门，接收主体为区土地和房屋征收处或辖区乡镇（街）。安置房需完成竣工验收备案，提供竣工验收报告、房屋质量保证书、房屋测绘报告等相关文件，并且物业服务企业正式进驻管理后，方可办理移交手续。安置房建设单位、国有资产管理部门和安置房分配管理责任单位三方共同签字确认，完成资产移交。

2.关于安置房分配方面。坚持公平合理、有序高效的原则。分配流程包括发布选房公告、被征收人携带资料到场、公示房源信息、按顺序选房等环节，同时对特殊情况的处理做出了明确规定，充分维护被征收人的合法权益和保障安置房分配工作的正常秩序。分配结束后，安置房分配管理责任单位将负责回迁结算，梳理剩余房源进行统一管理，并建立安置档案，确保档案资料完整准确。

3.在安置房管理与监督方面。通过创建安置房信息化管理系统，利用征迁补偿安置系统管理平台，实现安置房管理的规范化、信息化，提高管理效率和透明度。剩余安置房源将移交国有资产管理部门进行市场化运营，若有回迁需要，可从运营房源中调剂。同时，强调了区城管局对安置房日常管理的职责，对非法占用、出租安置房等违规行为将严肃处理，加强监督，保障安置房工作规范、公正、有效开展。

（二）创新举措。

1.完善管理制度。充分研读国家、省、市关于房屋征收安置、安置房管理等方面相关政策文件，同时借鉴周边县区在安置房管理方面的先进经验和做法，完善我区安置房管理制度。

2.创新管理模式。通过创建安置房信息化管理系统，同步利用征迁补偿安置系统管理平台，进一步规范安置房管理工作，构建安置房接收、使用和空置存量完整闭环。

（三）成效与数据。按征收项目列出安置清单，截至目前，将全区2017年以来征迁项目、安置小区，认真梳理核对，经梳理统计，自2017年至今裕安区已建成25个安置小区，26705 套304.67万㎡（含乡镇7个小区1777套20.12万㎡）,已分配24603套，279.82万㎡。

下一步将构建安置房基础数据楼盘表，依托裕安区安置房选房平台的信息化成果，对全区2008 年以来市、区两级的安置小区房源进行全面摸底。精确掌握每套安置房源的安置情况、档案情况、办证情况，以及安置房源的用途、建筑面积、坐落位置等详细信息。

三、下一步工作

（一）做好房源信息管理。对已建成的安置房进行全面清查，建立详细的房源信息台账，及时更新房源信息，确保信息准确、有效，为分配工作提供有力支撑。

（二）规范分配流程。严格按照制定的分配管理办法，组织开展安置房分配工作，确保分配过程公开透明、公平公正。

（三）总结经验，不断完善。定期对安置房移交分配工作进行总结，及时发现问题，总结经验教训，不断完善工作机制和管理办法，提高工作效率和质量。

各位来宾、新闻界的朋友们，回迁安置工作惠民生、促发展，直接关系到群众切身利益，政策性强、关注度高、涉及面广，相关政策宣传不容忽视。在此，我诚恳的希望你们对我区安置房分配管理工作多关注、多宣传，让更多的群众了解、支持、参与这项工作，让我们为加快建设现代化美好裕安而努力奋斗！

最后，祝大家工作顺利、身体健康、万事如意！

谢谢各位！