【住建】裕安区2021年住建工作情况

发布时间:2021-12-31 17:21 信息来源:裕安区住建局 阅读次数:
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1、村镇建设。全面开展农村经营性、非经营性房屋安全隐患排查整治,共排查农村房屋241571栋,排查出的危房已全部整治;开展农村建筑工匠和乡镇建设管理人员培训,共计188人,提高工匠技能和乡镇管理水平;组织专家筛选30套农房设计方案,供农民参考使用。开展历史建筑普查,成功申报5个六安市历史建筑。推进独山镇特色小城镇建设;开展苏埠和独山镇城市体检试点、新型城镇化试点,目前城市体检已完成;新型城镇化2021年度工作任务已基本完成。

2、保障性安居工程。巩固脱贫成果,推进乡村振兴。一是按照省四部门下发的《安徽省低收入群体等重点对象住房安全保障工作实施方案》通知要求,及时与区扶贫局联合下发《关于摸底排查裕安区低收入群体等重点对象住房安全排查的通知》,对农村低保户、农村分散供养特困人员、农村易返贫致贫户、以及因病因灾因意外事故等刚性支出较大或收入大幅缩减导致基本生活出现严重困难家庭等四类人员逐户开展住房安全排查。二是根据各乡镇上报疑似危房名单,安排第三方鉴定机构进行危房鉴定,并与相关部门共同审查后,下达改造计划。三是按照全区召开的巩固拓展脱贫攻坚成果集中排查动员暨培训会上要求,实现同乡村振兴有效衔接,保持政策的稳定性、延续性。全年完成农村房屋改造11户,保障了低收入群体等重点对象住房安全,参照危改补助标准,补助资金17.8万元已打卡到户。实施保障性安居工程,深入推进棚户区改造。一是公共租赁住房保障。常态化受理区本级公租房实物配租申请,适时开展会审审核工作,今年已累计受理公租房申请1035户,会审审核通过609户。二是棚户区改造。2021年我区计划新开工棚改安置房570套,实际新开工736套,开工率129%,超额超前完成既定目标任务;基本建成棚改安置房514套,正在进行竣工验收。三是组织编制“十四五” 城镇住房保障规划。按照市住建局及区发改委统一要求,总结“十三五”住房保障取得成效,谋划“十四五”住房保障目标任务,现已完成“六安市裕安区‘十四五’城镇住房保障规划”文本编制。四是对保障性安居工程审计反馈问题。针对2020年国家保障性安居工程跟踪审计发现问题整改工作,建立了台账,明确整改措施、时限、责任人,目前审计反馈问题均已整改到位。

3、人居环境治理。市政工程管护。按合同约定督促公司对城南平桥板块急需维修的路灯和急需更换的路段路灯给予维修更换,并配套10KV高压配电工程。通过发改委立项批复,现已完工,更换路灯的路段正在电路调试阶段,已全部通电亮灯,同时维修的路段路灯已经更换完毕通电亮灯。并按年初计划每月开展对金裕大道、G105国道、G312南辅道三条道路绿化,城南平桥板块的道路、公园绿化养护工程及城南平桥板块亮化工程联合属地政府进行定期督查和不定期巡查,考核评分作为支付公司管护服务费的依据。农村生活垃圾治理。按照项目合同有序推进农村生活垃圾治理工作,按月做好绩效考核工作,联合农业农村局、文明创建指导中心进行定期督查和不定期暗访,逐月进行通报相关情况,按月收集各乡镇上报的绩效评分材料并结合考核工作组的考核结果运用计算月付费。疫情期间,及时安排人员发放重点场所重点单位重点人群新冠肺炎疫情防控相关技术指南,做好医疗、防疫废弃物品收集,同时督促加强日常保洁工作、加大生活垃圾收集转运频次,严禁生活垃圾积存,及时转运至处理厂。2021年裕安区农村生活垃圾收集转运量约为8万吨,全部运至三峰焚烧发电厂作无害化处理。

4、工程安全管理。工程质量安全监管。2021年受监项目总数为113个,总建筑面积383.6万平方米,开展节后复工质量安全大检查、“五一”期间安全巡查、建筑工地防疫检查。受理网上及电话投诉106余起,均回复处理到位。对两个项目的起重机械“四位一体”单位实施行政处罚。通过验评“六安市建筑施工安全标准化示范工地”5个、“六安市建筑施工质量标准化管理示范工程”3个,申报“皋城杯”项目6个。目前全区工程质量安全处于受控状态,未发生一起质量安全事故。建筑业企业经济运行。实行班子成员包保联系纳统企业开展指导帮扶,认真帮助企业梳理问题、解决困难,保证我区30家纳统建筑企业业务发展稳定,产值逐步增长;截至目前,全区建筑业入统企业实现产值54亿元(含拟新增入统的6家企业),增幅32%,争取以月保季、以季保年,努力实现全年建筑业产值增幅30%以上。城市房屋安全专项整治。逐步建立基于城市信息模型(CIM)区城市安全信息系统,对每栋建筑审批及建设运营情况建档立卡,实施动态监管。截至目前,我区3个街道、4个乡镇共排查房屋3338栋、面积2170万平方米,已会同属地及区直相关部门对群租房及擅自改变使用功能的44户逐一督促整改,目前整改完成16户。建筑市场行为监管。强化辖区内建筑业企业市场行为监管工作,开展建筑业企业资质初审,对注册地在裕安区的建筑业企业落实属地管理原则,按照建筑业企业资质标准及相关规定,对67家企业资质申报的各项考核指标进行审查,初审合格后统一上报至市住建局。开展房屋工程和市政公用工程施工总承包企业、监理企业信用评价工作,对企业不良信息进行录入,对企业申报材料及拟表彰和评选的奖项进行审核审定,在企业不良信息公示期内接受申述相关工作,2021年完成130家企业申请建筑市场信用综合评价。燃气安全生产监管。对全区8家瓶装液化石油气充装站和2家管道燃气开展安全专项检查103余次,重点对企业资质、现场管理、设备运行、安全生产规章制度、企业主体责任落实等事项进行拉网式排查,下达安全整改通知单56份,要求燃气经营企业限期整改,停止营业通知书2份,2家管道燃气公司已停止营业,确保生产安全,全年无燃气安全事故。扬尘污染治理。督促建筑施工企业和混凝土搅拌站及时维护视频监控和在线扬尘监测系统;开展春季建筑施工质量安全和扬尘治理综合大检查,检查在建项目126个,对扬尘防治措施不到位或不符合防治要求的项目一律停工整治,整改到位方可复工,计下达整改通知书138份;严格落实省市混凝土及砂浆站的环境综合整治要求,保持高压态势,对全区14家搅拌站、3家砂浆厂进行100余次环境综合整治检查和季度专项检查,并于10月份聘请第三方检测机构对全部企业进行了质量行为抽检,下发整改通知书,督促企业整改整顿,严格履行整改验收合格后方可生产的程序,提高整改工作的时效性,强化与属地政府协同联动,形成齐抓共管的良好局面,保持常态化管理。工程档案管理。推进城建档案互联网+服务,依托市城建档案馆现有在线软件资源及裕安区政务云服务平台,利用互联网技术,采取分布式管理方式,实施工程档案项目级管理,2021年核发裕安区建设工程档案验收意见书47份;核发房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表29份;接待外来查阅档案93人次,借阅案卷共计800余卷,为城市建设、工程备案、房产办理、司法取证等提供了大量的凭证和依据,取得了良好的社会效果。

5、建筑节能和绿色建筑。加强建筑节能工程事中事后管理,不定期抽查施工图审查单位对建筑节能和绿色建筑的设计审查质量,确保设计单位严格执行建筑节能和绿色建筑设计标准。并采取随机抽查和专项检查相结合的方式对工程项目施工中执行建筑节能和绿色建筑法律法规、标准情况进行监督检查10余次,推进建筑节能和绿色建筑法律法规、标准情况贯彻落实。2021年全区新建建筑建筑节能设计、施工执行率均达到100%,全区新开工建筑面积108.44万平方米(民用建筑71.58万平方米,工业建筑36.86万平方米);全区竣工建筑面积243.19万平方米(绿色建筑竣工面积206.31万平方米,占比为100%,装配式建筑竣工面积48.36万平方米,占比为19.89%,可再生能源竣工面积199.05万平方米,占比为81.85%)。

6、优化营商环境建设。严格履行上级主管部门相关文件精神,确保工程建设审批制度改革落实,统筹加强建筑许可指标整改工作,不断推进建筑许可审批事项实行告知承诺服务,强化并联审批服务,优化审批流程,压缩办理时限,提高工程建设许可办理效率质量。截至目前,我局涉及所有政务事项均已纳入工改审批平台,实现一个窗口服务和管理,全程实现并联审批、一网通办服务,四个阶段共计受理办件831件,审批办结808件。鼓励支持区内建筑业发展,为区政府拟草全区建筑业发展指导意见,争取早日下发。

7、开展四送一服。作为区“四送一服”常态化工作的第八组牵头单位及具体经办部门,我局工作组认真抓好“四送一服”双千工作的具体落实,通过实地走访企业,深入摸排企业存在的“办证难”底数,建立台账,分类整理,做到对企业情况一清二楚,及时吃透相关政策,有问题可以解答的“政策百事通”,通过不断沟通协调、业务指导,现已成功办结87家企业久拖不决的不动产登记历史遗留问题,企业满意度和获得感不断提升。同时抽调专人协同区自然资源局着力解决区历史遗留项目“难办证”问题。截至目前,已完成第一批次共37个小区群众不动产证办理事项。

8、建筑工程消防设计审查验收。在组织建设工程消防验收过程中,严格依据住建部《建设过程消防设计审查验收管理暂行规定》、《建设过程消防设计审查验收工作细则》及省、市上级主管部门的统一工作要求,随机从省、市消防专家库选取消防专家,对各项目做到应查项全覆盖,抽查项现场随机抽选检查,并于检查验收后现场出具项目验收检查意见。对存在问题需要整改的项目,严格督促各责任主体按照设计文件与规范要求落实整改,留存整改文字影像资料。实现了项目验收全过程影像记录,监督检查到位,隐患整改到位,项目验收卷宗一案一档的目标。2021年受理办结的建设工程消防审查验收备案项目如下:受理办结建设工程消防设计审查网上备案55项;受理办结其他建设工程的消防验收备案事项23项,同步完善消防备案卷宗23份;受理特殊建设工程消防验收事项24项,组织消防技术服务专家开展现场消防验收检查评定24次,出具整改建设工程消防整改通知单24份,提出消防安全整改意见300余条,督促项目建设单位及时落实整改,目前有24项特殊建设工程消防验收项目,组织了消防技术服务专家开展现场消防验收复查评定23次,依据专家评定意见出具消防验收意见书23份,同步完善消防验收卷宗24份,办结23项;1项未办结特殊建设工程消防验收项目,正严格督促建设单位按规范要求落实整改。