【国土房产】关于咨询自建房产权证的问题

自家自建房准备办理产权证，现来电咨询如何办理。

若为拆老房建新房的，老房已办理产权证的，申请人需到乡镇领取并完善注销登记申请表，之后到裕安区不动产登记中心公告注销原不动产证，公告期为15个工作日，到期到窗口办理注销登记。如原宗地界址范围面积大小不变的，所建房屋需先经乡镇批准，提供乡村建设规划许可证和竣工验收意见表，权利人提供房产分户图。办理要件和程序：权利人携带《身份证》、《户口本》及乡村建设规划许可证、竣工验收意见表、房产分户图到不动产登记中心分管主任处审核签字后，进行落幢，然后到区政务中心不动产登记中心窗口受理；若拆老房建新房宗地界址范围变化了，按新批建房对待。新批建房的，必须经过乡镇审批。办理要件和程序：权利人携带《身份证》、《户口本》及乡镇审批的农宅审批表、乡村建设规划许可证、竣工验收意见表、宗地图、房产分户图及经村和所在地自然资源所签字盖章认可的不动产权籍调查表，到不动产登记中心分管主任处审核签字后，进行落宗落幢、放不动产单元号，建立权籍信息，然后到区政务中心不动产登记中心窗口受理。