【公共设施】关于咨询物业费的问题

自家是回迁房，至今没有拿钥匙，现来电咨询回迁房未拿取钥匙，是否需要缴纳物业费？物业费从何时开始计算？

根据相关规定，物业服务费的缴纳义务是从房屋交付给业主之日起计算的。由于您至今未拿钥匙，具体情况需结合以下规定来判断。物业费的承担主体：1、业主承担：对于已交付业主的物业。2、 建设单位承担：对于未交付业主的物业或已竣工但尚未售出的物业。“交付”的法律界定：条例明确规定，交付是指业主收到书面交付通知并办妥相关交付手续。同时，还有一个重要的补充规定：业主收到书面交付通知后，在通知期限内无正当理由不办理相关交付手续的，视为交付。综合以上规定，您的情况可能有以下两种：情况一：如果因个人原因未办理交付手续。如果您在收到开发商的书面交房通知后，无正当理由未在通知期限内去办理拿钥匙等手续，那么根据规定，房屋可能被视为已经“交付”。在这种情况下，物业费通常需要从通知确定的交付日期开始计算。情况二：如果因开发商或房屋本身原因无法交付。如果房屋因未通过竣工验收、配套设施不完善等开发商的原因导致不具备交付条件，您无法领取钥匙，则房屋属于 “未交付” 状态。根据规定，此期间的物业服务费用应由建设单位（开发商） 承担，您无需缴纳。总结来说，建议您先根据上述分析，尽快核实情况，并采取相应步骤解决。